Location Local d'activité - 395.00 m² à Cesson-Sévigné

KERMARREC Entreprise vous propose à la location, sur un axe passant de l'Écopole Sud-Est, un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien développe environ 400 m², comprenant 200 m² de showroom / bureaux et 200 m² de stockage avec une hauteur de 6 m.
Le bâtiment a fait l'objet de travaux récents : toiture refaite et isolée, porte sectionnelle neuve et motorisée.Il dispose également d'un quai poids lourds latéral.
Stationnements privatifs et une partie en foisonnement au sein du site.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Honoraires de 8 600 € à la charge du locataire (26.87% du loyer annuel). Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.