Location Local Commercial - 29.00 m² à Vannes

Situé en plein coeur du centre historique de Vannes, ce local rare à la location séduira par son cachet authentique, son excellent état et son emplacement privilégié.
D'une surface de 29 m², il offre un espace lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre activité sans travaux nécessaires.
Atout majeur : une cave saine de 40 m², idéale pour le stockage, l'archivage ou un usage complémentaire selon vos besoins.
Points forts :
Emplacement premium en hypercentre
Local plein de charme
29 m² exploitables immédiatement
Cave saine de 40 m²
Parfait état général



Honoraires de 4 050 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.