Location Local Commercial - 160.00 m² à Vannes

Situé au coeur du centre historique de Vannes, sur une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour votre future activité.
D'une surface totale de 160 m², dont 120 m² de surface de vente, ce local offre un bel espace plein de cachet. Pierres apparentes, parquet et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique, en parfaite harmonie avec le charme du vieux Vannes.
Ses atouts :
Emplacement premium en plein coeur de la ville
Rue commerçante à fort passage
Belle visibilité et vitrine sur rue
Local en très bon état et plein de caractère
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes !

Honoraires de 12 800 € HT à la charge du locataire (36.78% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.