Location Bureaux - 189 m² à Saint-Herblain

212 € HT/HC/M²/an

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Référence : 44.34370

Caractéristiques

  • Saint-Herblain
  • Bureaux
  • 189 m²
KERMARREC ENTREPRISE vous propose à la location, à Saint Herblain (OUEST de Nantes) au rdc d'un immeuble à usage d'habitation, de bureaux et de services, un plateau de bureaux de 180 m² environ avec plusieurs accès privatifs. Très lumineux, belles hauteurs sous plafonds, beau volume. Travaux de rénovation en cours (sol, plafond, coin cuisine, Sanitaires privatifs dont 1 PMR , ERP 5 possible. Possibilité de louer en sus une surface supplémentaire de 315 m² environ en sous sol, surface chauffée avec possibilité d'aménagement selon besoin (conditions financières en sus à voir). Proximité immédiate des commerces, transports, parking et restaurants.
Provision sur charges 271 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Honoraires de 12 960 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf

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Le centre-ville de Saint-Herblain est un quartier de 9 930 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.

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275 Boulevard Marcel Paul
44800 Saint-Herblain

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