Achat Bureaux - 463 m² à Nantes

1 575 000 €

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Référence : VP60008

Caractéristiques

  • Nantes
  • Bureaux
  • 463 m²
KERMARREC Entreprise vous propose à la VENTE, au coeur du centre ville, quartier Graslin, un très bel ensemble immobilier de standing, d'une grande rareté, au style très soigné, avec beaucoup de cachet et des aménagements intérieurs très qualitatifs. (surface Carrez d'environ 463m²), surface globale d'environ 633m² se composant d'une surface de bureaux d'environ 497m² et d'une zone d'archives d'environ 137m². La surface de 497m²( RDC + R-1) propose : au RDC : un accueil, 4 bureaux à minima, 2 open space, 3 beaux patios couverts, sanitaires privatifs, au R-1 : une salle de sport, une grande cuisine aménagée, des sanitaires, douches. Très belle lumière zénithale grâce aux beaux patios, les espaces du rdc peuvent être en partie modulés selon votre cahier des charges. Accès PMR, 2 entrée possibles. Bien d'exception avec une localisation parfaite de centre ville. un capacitaire de 25-30 postes de travail max. (A voir selon besoin)
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. DPE en cours Nos honoraires : https://www.kermarrec-entreprise.fr/wp-content/uploads/2023/01/honoraires-kermarrec-entreprise.pdf

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Zone d'activités

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Michelet est un quartier de 2 060 habitants de la ville de Nantes dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Michelet est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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