Location Bureaux - 380.00 m² à Nantes

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose sur l'ile de Nantes, au coeur du quartier de la Création, au pied des machines de l'ile, un magnifique plateau de bureaux d'une surface (SUBL) d'environ 380m² à LOUER au R+6 au sein d'un immeuble emblématique dédié aux activités de bureaux. La surface déjà cloisonné, câblée, climatisée se compose ainsi : hall d'accueil, espace détente avec cuisine équipée, 7 bureaux de 2 à 3 personnes, 4 salles de réunion ou bureaux de 4 à 6 personnes et des sanitaires. Un Belvédère d'environ 36m² et une grande terrasse d'environ 294m² viennent compléter ce plateau,( terrasses à usage privatif). Ascenseur, accès PMR.
1 parking inclus dans le loyer et possibilité d'en louer un second (hors bail) à 1800€ HT/an
A visiter très rapidement.

Honoraires de 32 100 € HT à la charge du locataire (30% du loyer annuel). Provision sur charges 990 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.