Un parc d'activités nouvelle génération, pensé pour demain
Installez votre entreprise dans ce nouveau parc d’activités situé sur l’axe Rennes – Saint-Malo, à 10mn de la capitale bretonne, le parc d’activités La Flume bénéficie de 2 accès directs à la voie rapide D137.
Le projet repose sur une écriture simple et contemporaine. Pour chaque cellule, on trouve un premier volume bas abritant une partie pouvant accueillir des bureaux et un volume plus haut en second plan pour la partie stockage. L’ensemble est animé par un bandeau avec un bardage claire-voie intégrant de belles ouvertures.
Le parc d’activités La Flume répond aux enjeux de demain. En effet, les futurs usagers bénéficieront d’un récupérateur d’eau commun, d’une gestion collective de déchets ou encore la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques en toiture. Tout cela permet évidemment de réduire les dépenses, mais également de préserver l’environnement. À ce titre, d’autres équipements ont été pensés sur ce parc, comme la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques ou encore le revêtement perméable des stationnements.
Des cellules aux prestations premium
- Surface supérieure aux cellules d’activités standards,
- Porte sectionnelle isolée,
- Cour privative avec portail coulissant,
- Possibilité de créer une zone bureaux (10% de la surface) et de la séparer de l’espace de stockage,
- 32 places de stationnement clos et privatif, réparties entre les cellules,
- Larges espaces de stockage,
- Puits de lumière en toiture.
Environnement
Un regard porté sur l’environnement :
- Larges espaces végétaux mettant en valeur le parc tout en préservant l’écosystème,
- Conservation et renforcement des haies existantes au Nord et à l’Est,
- 16 arbres de haute tige d’essences locales seront plantés,
- Attention portée à la perméabilité du site : deux noues d’infiltration (eaux pluviales) et stationnements perméables.
Localisation
Idéalement situé sur l’axe Rennes – St Malo, à 10mn de la capitale bretonne, le P.A. La Flume bénéficie d’un accès direct à la voie rapide D137.
- Bar brasserie à 600 m
- 5 mn de plusieurs restaurants
- 5 mn de CAP MALO et ses nombreuses activités
- 10 mn de Rennes
- 45 mn de Saint-Malo
La Bourdonnais, où va être conçu le parc d’activités La Flume, est une zone dédiée à l’industrie et l’artisanat.
Plaquette du projet à retrouver ici.
Chez Kermarrec Entreprise
Depuis plus de 40 ans, KERMARREC Entreprise accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Ancrés au cœur des dynamiques économiques de Rennes, Nantes et Vannes, nous proposons une offre complète : bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques ou projets sur mesure.
Forts de notre expertise du marché local, nous mettons en valeur des opérations ambitieuses et structurantes pour le territoire. C’est dans cet esprit que nous accompagnons La Flume, un programme pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, alliant fonctionnalité, flexibilité et performance environnementale. Une adresse stratégique, au croisement de la nature et de l’innovation, idéale pour accueillir les entreprises de demain.
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